Fernão Dias Imóveis
Avenida Pietro Petri, 350 - Terra Preta (Terra Preta)
Corretor responsável
Oslair Sacramento119.6627-0082
Construção de condomínio de casas de alto padrão em Mairiporã - SP
Venda: R$ 1.950.000,00
IPTU: R$ 168,00
Código: 2563
Área total1096496, m²
VendaR$ 1.950.000,00
IPTUR$ 168,00
Excelentes oportunidade de venda
Condomínio de casas de alto padrão em Mairiporã
Apresentamos uma área excepcional à venda, ideal para a construção de um condomínio de casas de alto padrão.
Com localização privilegiada próxima à Rodovia Fernão Dias, na divisa de Atibaia com Mairiporã, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para um empreendimento de sucesso.
Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que buscam desenvolver um condomínio de alto padrão em uma área valorizada e com alta demanda. Com sua localização estratégica e características excepcionais, o empreendimento tem potencial para gerar altos retornos sobre o investimento.
Área total 7.964,96 m² + 3.000 m² de sobra.
Localizado próximo à Rodovia Fernão Dias, na divisa de Atibaia com Mairiporã, a 20 minutos da Marginal Tietê.
Projeto:
9 a 10 unidades de casas de 243 m² cada + 12,5 m² de piscina privativa.
Possível adaptar o projeto para mais unidades ou casas menores.
Condomínio oferece, lago, coreto, orquidário, horta, palmeiras imperiais.
Localização estratégica e privilegiada ideal para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a proximidade com a capital, acesso a 20 minutos da marginal Tietê.
Infraestrutura completa com acesso totalmente pavimentado, o que é um grande diferencial para futuros moradores e valorização do empreendimento.
Investimento
VGV Aproximado: R$ 18.500.000,00 (R$ 8.000,00/m²).
Custo do Terreno no VGV: 10,5%.