POUSADA EM TERRA PRETA

Excelente Propriedade para Investimento – Estrutura Completa de Lazer e Hospedagem

Localização estratégica: Apenas 2,5 km da Rodovia Fernão Dias, com 1,5 km de asfalto e 1 km de estrada cascalhada bem conservada.

Área Total: 36.800m² de terreno com 2.200m² de área construída, proporcionando amplo espaço e infraestrutura completa.

Estrutura de Hospedagem

• 28 acomodações, todas equipadas com cama de casal, banheiro privativo, TV, roupeiro e frigobar. Algumas unidades também contam com cama de solteiro, pia, beliches, sofá-cama e varanda.

Lazer e Entretenimento

• Três piscinas:

• Piscina fria

• Piscina climatizada ao ar livre

• Piscina aquecida coberta

• Quiosque de lazer com:

• Pebolim, sinuca, ping-pong e air game

• Cama elástica e piscina de bolinhas

• “Tombo Legal” e basquete com placar

• Lareira, lanchonete e banheiros

Estrutura para Eventos e Conveniência

• Salão de eventos/cinema de 120m², com banheiros, copa e varanda

• Restaurante e cozinha industrial de 150m², com capacidade para 100 pessoas

• Lavanderia espaçosa com varais (80m²)

• Depósito para rouparia, móveis e ferramentas (130m²)

Infraestrutura e Documentação

Energia elétrica trifásica, com cabine primária transformando para 110V e 220V

Internet dedicada via fibra óptica e duas linhas telefônicas

Terreno com escritura e registro de imóvel

Área construída declarada na prefeitura para pagamento de IPTU

Alvará de funcionamento do Corpo de Bombeiros, licença ambiental, inscrição municipal e CNPJ

Oportunidade única para quem busca investir em um espaço completo para hospedagem, lazer e eventos!

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